Evening Standard: Zwitserse wetswijziging in onroerend goed betekent dat investeerders het hele jaar door huurinkomsten kunnen genereren uit hun vakantiehuizen

In een artikel in de Home & Property-sectie van de Standard van vorige week hebben we twee grote nieuwe projecten voor tweede huizen in de Zwitserse Alpen onthuld die kopers het hele jaar door huurinkomsten zullen bieden.

Als gevolg van de beperkingen op de bouw van tweede huizen in Zwitserland, legt Simon Malster van Investors in Property uit hoe appartementen nu worden ontwikkeld naast hotels, waardoor ze opnieuw kunnen worden geclassificeerd als vastgoedbeleggingen en er dus een nieuwe voorraad nieuwbouwappartementen beschikbaar komt voor buitenlandse kopers. Residenties in het Hard Rock Hotel in Davos en de Resort Florens aan de oevers van het Brienz-meer bieden zowel kopershotelservices, spafaciliteiten, zwembaden, bars en restaurants ter plaatse en zullen zowel in het zomer- als winterseizoen goed verhuurd worden. 

U kunt lees het volledige artikel op de Evening Standard website en we hebben Simon gevraagd om hieronder wat meer informatie te geven over deze ontwikkelingen. Zoals altijd kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie over deze mogelijkheden of om vragen te beantwoorden over het kopen van een huis in Zwitserland.

Residences in het Hard Rock Hotel - Davos

1 - 3 slaapkamer appartementen
738.000 - 1.863.250 m²

Deze residentie is een uitbreiding van het populaire hotel en heeft een perfecte ligging in het centrum van Davos en op maar een klein stukje lopen van de skilift. Er is een uitgebreide spa, een zwembad en - natuurlijk - de kenmerkende Hard Rock bar en restaurant. Nieuwe woningen in Davos zijn zeer zeldzaam. Nieuwe woningen voor buitenlandse kopers zijn dus bijna ongehoord. 

Na zijn bezoek aan het project in maart was onze Managing Director Simon Malster erg onder de indruk. 

"Ik zou hier zeker weer verblijven," zei hij. "Davos is een fantastisch resort, ik zou zeggen misschien wel mijn eerste keuze in Oost-Zwitserland.

Simon noemde Davos "het Chamonix van de Alpen" omdat het resort een geweldige infrastructuur heeft, goed verbonden is met het Zwitserse spoorwegsysteem en het gevoel geeft van een echte stad in een alpine omgeving.

"Het is niet moeilijk te begrijpen waarom Hard Rock Davos heeft gekozen voor hun eerste hotel in de Alpen en dit is een geweldige ontwikkeling. Ik zou dit project aanraden aan kopers die op zoek zijn naar een minimum aan gedoe, alles georganiseerd, een hotelomgeving en geweldige toegang vanaf intercontinentale vluchten naar de luchthaven van Zürich". 

Florens Resort - Brienzersee

1 - 4 slaapkamer appartementen
335.500 - 1.615.400 m²

Het Florens Resort & Suites ligt direct aan de oever van het Brienzmeer en is een nieuwbouwproject met meer dan 150 hoogwaardige woningen, een zwembad en spa, restaurants, bars en een privéhaven. Dit grote project ligt aan de noordelijke oever van het Brienzmeer en kijkt uit op het zuiden naar de skiregio Jungfrau. 

Het Florens Resort ligt op ongeveer 30 minuten rijden van de skigebieden van Grindelwald, Wengen, Mürren en Hasliberg en op slechts tien minuten van de rustige stad Interlaken. Interlaken is met de trein in 45 minuten te bereiken vanuit Bern. Vanaf daar is het iets meer dan een uur naar de luchthaven van Zürich. De ontwikkelaars zijn in onderhandeling om ook voor dit nieuwe project een speciaal treinstation te bouwen.

"We horen vaak over eigendommen of ontwikkelingen die als uniek worden beschreven, maar een resort dat aan de oevers van een Zwitsers meer wordt gebouwd, beschikbaar is voor buitenlanders, zonder huurverplichting is echt een unieke kans," zei Simon na zijn bezoek aan Florens. 

"Met de verandering in de Zwitserse wetgeving verwacht ik ook niet dat zich nog eens een gelegenheid als deze zal voordoen".

Met betrekking tot wie dit project zou aanspreken en hoe we het beste kunnen samenvatten wat dit project te bieden heeft, vatte Simon het als volgt samen: "We krijgen vaak kopers die op zoek zijn naar woningen voor twee seizoenen in winterresorts die een zomerleven hebben. Florens zet deze klassieke formule op zijn kop en biedt kopers een zomerresort met een winterleven. Dat is de unieke propositie hier".

Dit project is perfect voor:

• Kopers die op zoek zijn naar een woning voor twee seizoenen.
• Kopers die op zoek zijn naar een huis in de Zwitserse Alpen met toegang tot goed skiën, maar met ook genoeg te doen voor niet-skiërs.
• Kopers die op zoek zijn naar een woning die gemakkelijk te bereiken is vanaf de luchthaven van Zürich.
• Kopers die op zoek zijn naar een appartement met verhuurmogelijkheden het hele jaar door.

We hebben een volledige set plattegronden voor dit project, evenals details van het optionele huurpakket voor appartementen en financieringsopties, dus als je meer informatie wilt, laat het ons weten.

Lees het volledige artikel in de Evening Standard hier