Samnaun – het verborgen skigebied tussen twee landen

Gelegen ten oosten van Zwitserland, in het Engadin-dal, Samnaun is een klein maar bijzonder resort, ver weg van de drukte. Dit bijzondere plaatsje, op slechts 1,5 uur rijden van de luchthaven, ademt authentieke Zwitserse cultuur, biedt een van de meest betrouwbare sneeuwcondities ter wereld en is bovendien het enige belastingvrije dorp in Zwitserland. Samnaun deelt ook het skigebied Silvretta met Ischgl in Oostenrijk, wat betekent dat je gemakkelijk tussen beide landen kunt skiën!

Nu onroerend goed steeds populairder wordt, er een investering van 50 miljoen euro in het resort is gedaan en er geweldige projecten in het verschiet liggen, vonden we het tijd om u een overzicht te geven van dit nog vrij onbekende resort, voordat het nog groter wordt. Lees verder voor meer informatie over de vernieuwingen in 2026, de mogelijkheden op het gebied van onroerend goed en de algemene sfeer van Samnaun. 

Skiën

Van november tot en met mei staan de 239 km aan pistes open voor skiërs van elk niveau, met een grote verscheidenheid aan afdalingen. Meer dan 90% van de pistes ligt boven de 2000 m, met een hoogste punt op 2872 m; deze hoge ligging garandeert fantastische sneeuwcondities en een lang skiseizoen. Er zijn meer dan 140 km aan rode pistes, waardoor het een paradijs is voor gevorderde skiërs. De pistes van Samnaun baden vaak in de zon en zijn rustiger en minder druk dan die in Ischgl. Als je echter naar Oostenrijk wilt skiën, kun je dat doen via de beroemde ‘Smuggler’s Run’. Deze iconische route is geschikt voor skiërs van alle niveaus, met bronzen, zilveren en gouden afdalingen. De route beslaat 40 km aan pistes en biedt onderweg tal van authentieke restaurants om je energie op peil te houden! 

Het skigebied staat ook bekend om zijn uiterst efficiënte liftsysteem met in totaal 46 skiliften, waaronder gloednieuwe 8-persoonsliften met verwarmde stoelen die je lekker warm houden terwijl je de met sneeuw bedekte bergen oprijdt. Samnaun staat bekend als het allereerste skigebied met een dubbeldeksgondel, die men met trots in het moderne liftsysteem heeft geïntegreerd. Dankzij de recente omvangrijke investeringen in het skigebied zijn er nog meer liften op komst, die luxe projecten zoals The Edge, tot woningen met directe toegang tot de skipistes.

Andere nieuwe ontwikkelingen zijn onder meer de nieuwe skiliften Höllboden C1 en Sassgalun C3, die dit jaar worden geopend, en de Höllkar C2, die volgend jaar in gebruik wordt genomen. Samnaun werkt ook aan het verbeteren van zijn duurzaamheid door zonnepanelen op de daken van de skiliften te plaatsen en te investeren in kleine waterkrachtprojecten voor de sneeuwkanonnen en de skiliften.

Samnaun sluit zich dit winterseizoen ook aan bij de prestigieuze Ikon Pass, waardoor het resort toegankelijk wordt voor meer internationale skiërs en wereldwijde bekendheid krijgt. 

Beleggen

Het kopen van onroerend goed in Samnaun wordt steeds populairder, omdat investeerders de unieke voordelen van een woning hier inzien. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van Oostenrijk... kopers die in Ischgl met beperkingen te maken hebben, kiezen vaak voor Samnaun, waar ze het beste van twee werelden vinden: de voordelen van Zwitsers eigendom in combinatie met directe toegang tot de pistes van Ischgl. Het resort is bovendien uitstekend bereikbaar, op slechts 1,5 uur rijden van de luchthaven van Innsbruck, waardoor het voor internationale reizigers snel en gemakkelijk te bereiken is.

Een van de belangrijkste begunstigden van de infrastructuurverbeteringen is het gloednieuwe project The Edge. Vanaf het voorjaar van 2026 wordt er begonnen met de bouw van een gloednieuw liftsysteem op slechts 50 meter van de ingang van het complex, waardoor eigenaren rechtstreeks vanuit hun woning de Silvretta Arena in kunnen skiën. 

The Edge biedt 22 bijzondere appartementen, ontworpen met hoogwaardige en moderne interieurs. Eigenaren kunnen genieten van spafaciliteiten, toegang tot een zwembad, eetgelegenheden ter plaatse en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras. Er zijn woningen met twee of drie slaapkamers beschikbaar, tegen aantrekkelijke prijzen vanaf CHF 1.386.478.

Nu Samnaun steeds populairder wordt, is de vraag naar huurwoningen groot en gelukkig voor eigenaren van The Edge, Dankzij de flexibele verhuurregeling is een hoog rendement op de investering mogelijk. Een professionele hotelexploitant regelt het hele proces, waardoor de eigenaren maar één ding hoeven te doen: ontspannen. Met de nieuwe update van de Ikon Pass zullen de bekendheid van Samnaun en het aantal bezoekers naar verwachting toenemen, waardoor de prijzen in de nabije toekomst onvermijdelijk ook zullen stijgen.

Zomer

Samnaun is een echt resort voor twee seizoenen en trekt het hele jaar door bezoekers. Zodra het skiseizoen ten einde loopt, gaan de sportieve activiteiten gewoon door in de zomer, met diverse evenementen en festivals zoals de Ischgl/Samnaun Ironbike en de Discgolf Swisstour – Samnaun Mountain Challenge. Voor uitzonderlijke alpenkeuken is het Samnauner Gipfelgenuss-festival zeker een aanrader. Er zijn meer dan 250 km aan wandelpaden, talloze fietspaden en de iconische Sulnerferner-restgletsjer om te bezoeken als je zin hebt in een wandeling van 7 uur! Natuurlijk zijn er ook mogelijkheden voor paragliding, raften, tennis, padel, zwemmen en nog veel meer. 

Als belastingvrij gebied trekt het stadje bezoekers aan, alleen al vanwege de belastingvrije winkels. Van Zwitserse horloges tot parfums en kleding: het winkelaanbod in Samnaun is onovertroffen en het hele jaar door beschikbaar.

Dankzij de rustige sfeer staat het skigebied bekend als een van de meest gezinsvriendelijke skigebieden in de Alpen. Terwijl het nachtleven in Ischgl bruist, kunnen de inwoners van Samnaun genieten van de rust, ver weg van alle drukte, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. Het skigebied speelt hierop in met tal van voorzieningen en activiteiten speciaal voor de allerkleinsten, zoals de houten knikkerbanen en sprookjeswandelingen.

De bekendheid en status van Samnaun zullen de komende jaren sterk toenemen, waardoor dit een uitstekend moment is om te investeren. Als u meer wilt weten of vragen heeft over onroerend goed in de Alpen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij helpen u graag verder.