Verder kijken dan Kitzbuhel

Als het gaat om investeren in ski-eigendommen in Oostenrijk, Kitzbuhel valt vaak op als een topkeuze. De reputatie als skigebied van wereldklasse en de schilderachtige alpine omgeving hebben het tot een topbestemming gemaakt voor vastgoedinvesteerders en skiliefhebbers. Maar voor wie op zoek is naar meer budgetvriendelijke opties of een rustigere, minder drukke ervaring, zijn er verschillende charmante en veelbelovende alternatieven te overwegen in de nabijgelegen regio's Aurach, Going, Oberndorf, Waidring, Ellmau en Kirchdorf.

Aurach

Op minder dan tien minuten rijden van Kitzbuhel ligt het typisch Tiroolse dorp Aurach. Het skigebied ligt aan het begin van het Jochbergtal en heeft de luxe van directe toegang tot de skigebieden Kitski en Bichlalm. Als je op zoek bent naar een avontuurlijke en spannende skivakantie in het wereldberoemde skigebied Kitzbuhel, kun je genieten van 209 km aan pistes op een machtige hoogte van 2000 meter, terwijl de nabijgelegen Bichlalm een lagere hoogte met een rustigere omgeving biedt.

Het dorp zelf heeft een gezellige Oostenrijkse sfeer en is gevuld met vriendelijke inwoners, een prachtig landschap en een mooie oude kerk. Een van de belangrijkste attracties van Aurach is de uitstekende flora en fauna en de ongerepte natuur. Het is de thuisbasis van meer dan 250 alpiene dieren en vele grote boerderijen, waardoor je je echt ondergedompeld voelt in het bergleven.

Twee van onze populairste accommodaties bevinden zich in Aurach. Elegantie is een opmerkelijk appartement met 3 slaapkamers en Sudblick is een appartement met 2 slaapkamers en een buitenzwembad.

Naar

Op slechts 15 km van Kitzbuhel biedt Going een heel nieuw paradijs met een ander skigebied. Het dorp staat bekend als een van de meest pittoreske dorpen van Tirol met een buitengewoon panoramisch uitzicht op de Wilder Kaiser. De Astbergsee is beroemd om zijn reflecterende kwaliteiten en fotogenieke aantrekkingskracht en het prachtige schouwspel trekt toeristen van over de hele wereld.

Het SkiWelt-gebied is het belangrijkste skigebied van Going en biedt meer dan 244 km aan geprepareerde pistes en pistes met 84 moderne en efficiënte skiliften. Het gebied is geschikt voor alle niveaus en beschikt alleen al over 120 km aan rode pistes!

Chalet Gaan is een charmant chalet op het platteland dat onlangs op de markt is gebracht. De woning heeft 3 slaapkamers en is voorzien van spafaciliteiten en een adembenemend uitzicht op de Wilder Kaiser.

Oberndorf

Oberndorf, gelegen in de buurt van Kitzbuhel, heeft een reputatie opgebouwd als gezinsvriendelijke bestemming. Het dorp, dat deel uitmaakt van het Salzburger Seenland, biedt zowel ongelooflijke uitzichten over het meer als de Salzachbrug, die een gemakkelijke toegangspoort tot Duitsland vormt.

Het schilderachtige dorp straalt Oostenrijkse charme en sfeer uit met zijn mooie chalets en geplaveide straten. Een van de vele attracties van Oberndorf is de kapel, beroemd vanwege de geboorteplaats van het kerstlied Stille Nacht.

Het skigebied staat bekend om zijn goed geprepareerde pistes en gevarieerde activiteiten die geschikt zijn voor alle niveaus. De Kanonenbucklepiste buckelpiste is zeker een afdaling die je moet proberen als je op zoek bent naar een uitdaging.

De vastgoedprijzen in Oberndorf zijn over het algemeen betaalbaarder dan in Kitzbuhel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen die willen investeren in een skihuis en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een skigebied van wereldklasse. We hebben momenteel de Centraal appartement te koop, voor een aantrekkelijke prijs van slechts 455.000 EUR.

Waidring

Op een klein halfuurtje rijden van Kitzbuhel, aan de voet van de prachtige Steinplatte in het Pillerseetal, ligt het vredige dorpje Waidring. Dit verborgen juweeltje biedt sereniteit te midden van een adembenemend berglandschap.

Waidring heeft 25 km aan pistes, voornamelijk voor beginners en gevorderden met rode en blauwe pistes. Het dorp beschikt ook over het spannende sneeuwpark Steinplatte. Niet-skiërs kunnen genieten van de glinsterende Pillersee of een van de elf nabijgelegen golfbanen verkennen.

Onze nieuwe eigendommen, Sonnige Ruhelage en Chalet Zonniggenieten van toplocaties in Waidring, gelegen op zonnige plateaus met prachtig uitzicht.

Ellmau

Ellmau, gelegen in de regio Wilder Kaiser, is een andere alternatieve bestemming om te overwegen. Dit pittoreske dorpje staat bekend om zijn prachtige berglandschap en gastvrije sfeer. De uitzonderlijke natuurlijke schoonheid heeft ervoor gezorgd dat veel televisieprogramma's zijn opgenomen in dit buitengewone dorp.

Net als Going maakt het resort deel uit van het skigebied SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental; een van de grootste aaneengesloten skigebieden in Oostenrijk.

De vastgoedprijzen in Ellmau zijn vaak budgetvriendelijker dan in Kitzbuhel, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbaarheid en een levendige skiscene. We hebben onlangs twee uitzonderlijke eigendommen in Ellamu op de lijst gezet. Het uitzicht en Eleganz II Beide hebben een eigen zwembad, een spa en een hoogwaardige inrichting en interieur.

Kirchdorf

Kirchdorf ligt in een idyllische omgeving tussen St. Johann en Waidring en is nog zo'n verborgen juweeltje in het Wilder Kaiser-gebergte. Het dorp wordt omringd door weiden, bossen en kliffen en gaat er prat op spectaculaire uitzichten en rustige taferelen te hebben.

Hoewel Kirchdorf zijn eigen 2 km aan pistes heeft, gaan veel bezoekers voor een groter skigebied naar de pistes van St. Johann, die op slechts 5 minuten rijden liggen. Je kunt ook in 10 minuten naar Kitzbuhel rijden. Kirchdorf is een zeer familiegericht dorp, ideaal voor beginners en voor mensen met jonge kinderen.

Rivierzijde is een prachtig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers dat onlangs op de markt is gebracht. De woning baadt in natuurlijk licht en wordt verkocht voor 849.000 EUR.

Als het centrum van Kitzbuhel een beetje buiten je budget ligt, waarom investeer je dan niet in een van deze omliggende dorpen? Met de prachtige sereniteit en meer betaalbare prijzen bieden deze dorpen het beste van twee werelden. Geniet van de levendigheid van Kitzbuhel voordat je je terugtrekt in je rustige en heerlijk authentieke buurdorp.