2026 – Een blik op de toekomst van de markt

Elk jaar zien we een toestroom van investeringen in de Alpen en na 35 jaar grondige analyse van de vastgoedmarkt in de Alpen kunnen we gerust stellen dat we weten hoe de markt zich ontwikkelt. We hebben een sterk jaar achter de rug met tal van nieuwe objecten op de markt en nog meer veelbelovende projecten die in het nieuwe jaar van start gaan. Zoals altijd geven we graag ons beste advies, en hier zijn de topbestemmingen waarvoor in 2026 veel vraag wordt verwacht.

Saas Fee

Saas Fee zit al geruime tijd in een gestage opmars, en we zeggen onze klanten vaak dat dit geen trend is, maar juist een constante factor. Er wordt buitengewoon veel geïnvesteerd in het dorp en de woningen bieden een uitzonderlijke meerwaarde. De afgelopen vijf jaar zijn de vastgoedprijzen met ongeveer 6 tot 10% per jaar gestegen, wat de grote belangstelling weerspiegelt. De vraag is groot en het aanbod is fantastisch. 

Of u nu op zoek bent naar een tweede woning of een pand puur als investering, Saas Fee is voor beide een uitstekende keuze. We hebben gezinnen die in het dorp kopen omdat ze houden van de vriendelijkheid en gezelligheid, het aanbod aan activiteiten voor elke leeftijdsgroep en de sprookjesachtige sfeer en uitstraling van het dorp. Er zijn tal van bars, restaurants met Alpen-specialiteiten of internationale keukens en er wordt een breed scala aan sporten aangeboden, waaronder curling en schaatsen, maar ook de klassieke fiets-, wandel- en tennismogelijkheden en alle andere zomerse favorieten. 

Voor klanten die hun woningen graag verhuren, biedt Saas Fee een van de sterkste verhuurmarkten in de Alpen. Dankzij de mogelijkheid om in de zomermaanden op de gletsjer te skiën, trekt Saas Fee het hele jaar door internationale bezoekers, waardoor er altijd mensen naar het dorp komen en weer vertrekken. Zelfs topsporters trainen hier in de zomer op de pistes, aangezien het een van de weinige skigebieden is waar men op 3500 meter hoogte zo uitstekend kan zomerskiën. 

Voor mensen die niet in Zwitserland wonen, is Saas Fee ook een uitstekend alternatief voor Zermatt waar buitenlanders geen onroerend goed mogen kopen. Op minder dan een uur rijden van Zermatt is het bijzonder eenvoudig om tussen deze twee iconische skioorden te reizen, waardoor dagtochten tussen de pistes heel goed mogelijk zijn. De internationale vraag vanuit Zermatt stroomt door naar Saas Fee, omdat kopers zich realiseren dat de beperkingen in Zermatt vrij streng zijn.

Wat het vastgoed betreft, hebben we een aanbod van chalets en appartementen; bekijk ze hier klik hier. Bezichtigingen zijn erg in trek, dus neem gerust contact met ons op als u dit seizoen een bezoek wilt brengen. We hebben ook een kantoor in het centrum van het dorp en bespreken graag de verschillende mogelijkheden met u. 

Een ander Zwitsers skigebied dat een grote vraag verwacht, is Samnaun, gelegen direct aan de Zwitsers-Oostenrijkse grens. Samnaun biedt directe toegang tot het skigebied van Ischgl en trekt daarmee mensen aan die graag in Oostenrijk zouden willen kopen, maar dat niet kunnen. Grimentz zal ook in de toekomst in de belangstelling blijven staan vanwege buitengewone ontwikkelingen zoals La Couronne en Adelaide. Ten opzichte van vorig jaar, Wengen trekt met zijn adembenemende natuur en ongeëvenaarde uitzichten veel klanten aan om woningen in dit autovrije dorp te bezichtigen klik hier.

Lech

Het is algemeen bekend dat Lech een van de meest exclusieve skioorden in de hele Alpen is, met een beperkt aanbod en meer beperkingen dan de meeste andere plaatsen. Lech heeft een werkelijk charismatische en traditionele uitstraling, die door de jaren heen met succes behouden is gebleven. Als onderdeel van het unieke microklimaat van Arlberg is het dorp sneeuwzeker, ligt het op grote hoogte (1450 m) en vormt het een rustige oase van zalige schoonheid. Met zijn vele Michelin-sterrenrestaurants, topboetieks van ontwerpers en door families gerunde markten is Lech een bestemming voor wie houdt van rustige luxe en authenticiteit zonder massatoerisme. 

Gelukkig beschikken we over een fantastisch aanbod aan accommodaties in en rond het centrum van Lech, Warth, Stuben en Brandnertal. In het centrum van Lech hebben we een aantal uitzonderlijke appartementen met directe toegang tot de 340 km aan legendarische pistes. In de Brunnenhof In dit complex beschikken we over een woning met twee slaapkamers en een woning met vier slaapkamers, die beide toegang bieden tot een binnenzwembad en een indrukwekkende spa. Er is professioneel beheer beschikbaar dat het volledige beheer van de woningen op zich neemt, en er zijn uitstekende diensten beschikbaar, zoals privékoks en kinderopvang. De ligging van het complex is meer dan ideaal: alle voorzieningen van Lech liggen op loopafstand van de deur.

In Stuben en Brandnertal, op slechts een klein eindje rijden van Lech, hebben we twee gloednieuwe projecten. De Five Valleys ResidenceDeze woningen hebben de status van uitzonderlijk zeldzame tweede woning, wat inhoudt dat eigenaren hun woning naar eigen inzicht kunnen gebruiken zonder dat ze verplicht zijn deze te verhuren. Voor wie zijn woning wel wil verhuren, is er een professionele verhuurbeheerservice beschikbaar. De woningen hebben twee tot vier slaapkamers en bieden toekomstige eigenaren de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten en samen te werken met de architecten.



Nexus Suites ligt in Stuben en is ideaal voor wie op zoek is naar rust. De woningen beschikken over een eigen sauna en een prachtig interieur, en eigenaren hebben via de lift van het Hubertus Hotel rechtstreeks toegang tot de pistes. De balkons en terrassen bieden een weids uitzicht en een groot gevoel van privacy.

Om al onze accommodaties in en rond Lech te bekijken, klik hier. Andere skigebieden in Oostenrijk waar de belangstelling naar verwachting zal toenemen, zijn Kitzbuhel en Saalbach-Hinterglemm. Kitzbühel heeft altijd hoog op de radar gestaan en daar komt voorlopig geen verandering in: de woningen zijn van topkwaliteit en de stad bruist altijd van leven, wat zorgt voor een uitstekend verhuurpotentieel. Saalbach biedt een aantal zeldzame woningen voor tweede verblijven, waardoor het een bijzonder juweeltje in het hart van de bergen is. We hebben zelfs een zeldzaam aanbod aan woningen beschikbaar voor niet-EU-burgers.

Val d'lsere

Ook in Val d’Isère zullen er het komende jaar aanzienlijke investeringen plaatsvinden, zowel dankzij de nieuwe projecten die worden aangeboden als omdat het resort zelf een waar alpien toevluchtsoord is met een uitstekende sneeuwzekerheid. Val d’Isère wordt al jarenlang beschouwd als een van de sterkste markten in de Alpen en blijft kopers aantrekken die evenveel waarde hechten aan zekerheid op de lange termijn als aan levensstijl. Het resort is stijlvol, populair en adembenemend, met toegang tot 300 km aan skipistes.

Met een hoogste punt op 3455 meter biedt Val d’Isère enkele van de beste sneeuwcondities in de Alpen. De Grande Motte-gletsjer zorgt het hele seizoen door voor betrouwbare skicondities en voldoet elk jaar aan de vraag. Het resort trekt wekelijks internationale bezoekers, wat het sterke verhuurpotentieel blijft ondersteunen. Zowel in de winter als in de zomer is er een constante drukte, met skiën, après-ski, winkelen bij designermerken en een levendige sfeer die het hele jaar door aanwezig blijft.

Val d’Isère is gemakkelijk te bereiken via de luchthaven van Genève en de spoorlijn naar Bourg-Saint-Maurice, waardoor reizen het hele seizoen door eenvoudig en betrouwbaar is. Deze goede bereikbaarheid komt eigenaren ten goede en zorgt voor een sterke vraag naar verhuur, terwijl de ligging van het resort en de bestemmingsplannen helpen om het exclusieve karakter ervan te behouden.

Door strenge bestemmingsplannen en het aangrenzende beschermde gebied van het Nationaal Park Vanoise wordt nieuwe bouw in Val d’Isère aanzienlijk beperkt, waardoor goedgekeurde projecten zeldzaam zijn. Wanneer een bouwproject toch wordt goedgekeurd, is dat iets heel bijzonders. We hebben momenteel een uitstekend aanbod van projecten in aanbouw en de belangstelling zal naar verwachting tot in 2026 groot blijven.



Chalet du Fornet is een indrukwekkend halfvrijstaand chalet met vier slaapkamers dat momenteel in aanbouw is. Nieuwbouwwoningen zijn zeldzaam in Val d’Isère, waardoor dit een unieke kans is. Het chalet is ontwikkeld door een van de toonaangevende projectontwikkelaars in de Alpen en straalt luxe uit door de zorgvuldig gekozen materialen en afwerkingen. Bekijk hier onze andere woningen die momenteel beschikbaar zijn in Val d’Isère, klik hier.

Andere Franse skigebieden waar naar verwachting de belangstelling zal toenemen, zijn onder meer Deux Alpes, dankzij het skiën op gletsjers en de steeds betere infrastructuur, en Méribel.

Als u meer wilt weten over de toekomstige marktontwikkelingen of gewoon eens wilt praten over beleggen in de Alpen, helpen wij u graag verder. Neem hier contact met ons op, dan regelen we een telefoongesprek, bezichtigingen of zelfs een bezoek aan uw stad.