Wat zijn de jaarlijkse gebruikskosten van een Zwitsers huis?

De jaarlijkse gebruikskosten zijn niet duur in Zwitserland.

De servicekosten voor een appartementencomplex worden evenredig verdeeld over de eigenaren, op basis van de grootte van hun appartement. Deze kosten omvatten de huismeester, het onderhoud van het gebouw en het terrein (sneeuwruimen en tuinieren), elektriciteit en verwarming voor de gemeenschappelijke delen. Daarnaast zijn er structurele verzekeringen (erg goedkoop in Zwitserland) en een bijdrage aan het renovatiefonds van het gebouw.

De servicekosten moeten meestal jaarlijks worden betaald. Appartementen met zwembaden en faciliteiten zijn meestal duurder en ook de kosten variëren van kanton tot kanton. Meestal zijn ze ongeveer 0,5% van de waarde van het onroerend goed per jaar in Wallis tot ongeveer 0,75% in Vaud. Voor een appartement met 3 slaapkamers betaal je bijvoorbeeld ongeveer 5.000 sfrs servicekosten per jaar.

Bijkomende kosten zijn je eigen elektriciteits- en waterverbruik, die in Zwitserland goedkoop zijn omdat ze waterkracht hebben. Inboedelverzekering is ook goedkoop in Zwitserland (er is nauwelijks criminaliteit)!

Chalets zijn goedkoop in onderhoud (vooral als ze nieuw zijn) omdat er weinig onderhoud nodig is.


Informatie correct per 1 januari 2024. Dit kan veranderen omdat regels en voorschriften vaak veranderen, dus neem direct contact met ons op als je specifieke vragen hebt.