Moet ik mijn eigendom verhuren als ik het niet gebruik?

Nee. De meeste huizen in Zwitserland hebben de status "tweede huis", dus je bent vrij om je huis naar eigen inzicht te verhuren (of niet). Van de eigenaar, of zijn vrienden en familie, wordt verwacht dat ze de woning ten minste drie weken per jaar gebruiken, dus de woning mag niet op jaarbasis worden verhuurd (maximaal 11 maanden en één week).

De meeste nieuwe ontwikkelingen die recentelijk zijn gebouwd, hebben een verhuurverplichting. Sommige bieden hoteldiensten en -faciliteiten zoals een zwembad of spa en deze beperken het aantal hoogseizoenweken dat de eigenaar de woning mag gebruiken. Andere bevinden zich in kleinere residentiële gebouwen die geen speciale faciliteiten hebben en ze kunnen onbeperkt gebruik door de eigenaar toestaan, maar het moet beschikbaar worden gesteld voor verhuur wanneer ze het niet gebruiken.

Een ander voordeel is dat sommige van deze beheerde eigendommen niet gebonden zijn aan de regel van 5 jaar voor doorverkoop. Je kunt je appartement dus verkopen wanneer je maar wilt.


Informatie correct per 1 januari 2024. Dit kan veranderen omdat regels en voorschriften vaak veranderen, dus neem direct contact met ons op als je specifieke vragen hebt.