Hoe werkt de btw-aftrek in Frankrijk?

Simpel gezegd zijn er twee manieren waarop je btw-aftrek kunt krijgen op de aankoop van een ski-woning.

De eerste is een "voorverpakte" leaseback waarbij je een aankoopprijs ex btw, een gegarandeerd rendement en de optie voor een paar verschillende vaste hoeveelheden persoonlijk gebruik per jaar hebt. Je bent eigenaar van het eigendomsrecht, maar je hebt een leaseovereenkomst met het beheerbedrijf en er zijn onder andere beperkingen voor het gebruik en de inrichting van de appartementen. 

De tweede benadering - die op dit moment steeds populairder wordt - is om een klassiek pand op eigen grond te kopen, het in te richten zoals jij wilt en het professioneel te laten beheren wanneer je het niet persoonlijk gebruikt. Op deze manier profiteer je nog steeds van de btw-korting, maar deze keer krijg je het in één keer terug.

Als eigenaar blokkeer je de weken die je wilt en het beheerbedrijf beheert de rest. Zij zijn gemotiveerd om de bezettingsgraad van de beschikbare weken te maximaliseren, omdat ze een percentage nemen op basis van wat ze bereiken (meestal 25% om het beheer en de marketing van de woning te dekken).


 
Voor meer informatie of ondersteuning hierbij contact met ons opnemen.


Informatie correct per 17 mei 2024. Dit kan veranderen omdat regels en voorschriften vaak veranderen, dus neem direct contact met ons op als je specifieke vragen hebt.