Investeerders in onroerend goed logo Investeerders in onroerend goed logo

Informatie over het skigebied Nendaz

Nendaz is het grootste skioord dat deel uitmaakt van het skigebied van Verbier en biedt een ruim aanbod aan chalets en appartementen die te koop zijn voor buitenlanders.

412 km aan skipistes Hoogste punt 3330 m Sneeuwzeker 1 uur en 45 min. vanaf de luchthaven Hoogte van het resort 1400 m

Mening van een expert

″Misschienstaat Nendaz nog niet op je radar, maar dat zou wel moeten. Nendaz ligt midden in de 4 Vallées en is het grootste skigebied dat aansluit op Verbier; het heeft dan ook veel te bieden. Zowel in de zomer als in de winter is er genoeg te doen. De vastgoedprijzen zijn nog steeds redelijk, en we hebben een ruim aanbod aan chalets en appartementen beschikbaar voorbuitenlanders″

Simon Malster

Veelgestelde vragen over onroerend goed in Nendaz

Waarom in Nendaz kopen?
Nendaz ligt in het hart van het uitgestrekte skigebied 4 Valles en biedt gemakkelijke toegang tot 410 km aan pistes. Het is een gezellig stadje dat het hele jaar door drukbezocht wordt, waardoor het een ideale locatie is voor een tweede woning in de Alpen. Ook in de zomer is er genoeg te doen, met tal van activiteiten voor kinderen.
Welke soorten woningen zijn er in Nendaz?
De vastgoedmarkt in Nendaz is zeer gevarieerd, met een aanbod dat varieert van traditionele chalets tot moderne appartementen. Of u nu op zoek bent naar een gezellig toevluchtsoord in de bergen of een ruime gezinswoning, er is een breed scala aan mogelijkheden wanneer u besluit om onroerend goed in Nendaz te kopen. Veel woningen bieden bovendien een prachtig uitzicht op de bergen en liggen vlak bij skipistes en wandelpaden.
Wat zijn de wettelijke regels voor het kopen van onroerend goed in Nendaz, Zwitserland?
Nendaz ligt in een toeristisch gebied, dus buitenlanders mogen de meeste chalets en appartementen kopen. De notaris zal tijdens de aankoopprocedure de vergunning voor buitenlanders aanvragen.
Wat is het verhuurpotentieel van woningen in Nendaz?
Nendaz is een populaire bestemming voor zowel winter- als zomervakanties en biedt vastgoedeigenaren aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Dankzij de uitgebreide skipistes en de vele buitenactiviteiten in de zomer kunt u rekenen op een solide huuropbrengst wanneer u onroerend goed in Nendaz koopt. Dit maakt het een interessante investeringsmogelijkheid, met name voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning die ook inkomsten kan genereren.
Hoe goed bereikbaar is Nendaz voor internationale reizigers?
Nendaz is gemakkelijk bereikbaar voor internationale reizigers, aangezien het op slechts 2 uur rijden van de luchthaven van Genève ligt. Dankzij de regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten, België en Nederland maakt deze snelle bereikbaarheid een tweede woning in Nendaz nog aantrekkelijker.

Skigebied Nendaz

De stad

Nendaz is niet echt een bekend vakantieoord buiten Zwitserland, maar met zo'n 17.000 bedden is dit wel een belangrijk vakantieoord. De stad strekt zich enkele kilometers uit over een naar het noorden gerichte helling aan de zuidkant van de Rhônevallei, tussen La Tzoumaz en Veysonnaz, dus op het eerste gezicht lijkt het nogal uitgestrekt.

Er is echter een duidelijk centrum van het resort op ongeveer 1400 m waar de helling afvlakt. Hier vind je de télécabine, veel van de restaurants en winkels en een groot open gebied met tennis- en basketbalvelden en een feesttent die vaak wordt gebruikt voor evenementen zoals het eindejaarsfeest.

Er is ook veel te doen in Nendaz, met veel restaurants (zowel in het dorp als op de berg), een scala aan bars en andere faciliteiten, variërend van een ijsbaan en klimmuur tot een fitnesscentrum en squashbanen. Het is eerlijk om te zeggen dat Nendaz niet echt de feeststemming heeft van Verbier of sommige van de Franse skioorden, maar er is een rustig gevoel van activiteit en er is echt genoeg te doen.

De stad, Nendaz, Zwitserland
Skiën

Er is één lift in Nendaz, een 12-persoons telecabine, die je naar Tracouet op 2200m brengt. Tracouet is een mooi, zonnig plateau met een goed beoordeeld beginnerspark en een mooi aanbod van lokale rode en blauwe pistes. Vanaf hier zijn er een aantal mooie lange pistes terug naar Nendaz, zowel rood als blauw, met een goed uitzicht over de Rhônevallei.

Naast deze lokale pistes maakt Nendaz deel uit van het 412 km lange skigebied 4 Valleys, maar het moet gezegd worden dat Nendaz, ondanks zijn geografische centrale ligging, misschien wel het meest afgelegen is van de andere resorts wat betreft de daadwerkelijke lift- en pisteverbindingen.

Om verbinding te maken met Verbier en de rest van het enorme netwerk van de 4 valleien moet je via Siviez door slechts een paar rode pistes en liften. Om terug te komen, moet je echter een itinéraire zonder pistes nemen, dus minder zelfverzekerde skiërs nemen de kabelbaan van Plan-du-Fou naar beneden, waarna je nog maar een korte zwarte afdaling naar Prarion hoeft te maken om een lift terug naar Tracouet te nemen, voordat je kunt genieten van de gemakkelijke afdalingen naar Nendaz.

Vanuit Siviez kun je enorme afstanden afleggen naar Les Collons aan de ene kant van het systeem tot Verbier en Bruson aan de andere kant. Dus als je een ervaren skiër bent, geeft Nendaz je misschien wel de beste toegang tot het skiën van de 4 Vallées die er is! Beginners kunnen hun vaardigheden aanscherpen op een aantal mooie hellingen voordat ze de uitdagingen aan de andere kant van de berg aangaan.

Op een hoogte van 1400m heeft Nendaz al een zeer solide sneeuwreputatie. Maar nu, dankzij een aanzienlijke investering in besneeuwing, heeft het gebied zijn verbindingen met bepaalde gebieden verbeterd en verzekerd en bijna gegarandeerd dat je het hele seizoen door tot aan het resort kunt skiën.

Skiën, Nendaz, ZwitserlandSkiën, Nendaz, Zwitserland
Eigenschappen

Het skigebied is gebouwd boven het oorspronkelijke, traditionele boerendorp.

In het centrum van het resort zijn de meeste koopwoningen appartementen in grote gebouwen in chaletstijl, waarvan sommige dateren uit de jaren 1970. Er zijn ook enkele woningen van hogere kwaliteit in de buurt van de lift en het veelgeprezen Hotel Nendaz 4 Vallées & Spa.

Zowel boven als onder het centrum van het resort en zelfs op de pistes is er een goed aanbod van doorverkochte chalets en ze zijn niet zo duur als je misschien zou denken.

Onroerend goed, Nendaz, Zwitserland

Appartementen te koop

Bekijk de appartementen die momenteel beschikbaar zijn in de Franse, Zwitserse en Oostenrijkse Alpen.

Chalets te koop

Bekijk ons volledige aanbod van skichalets te koop in Frankrijk,
Zwitserland & Oostenrijk.

Verkoop je eigendom in de Alpen

Denk je aan verkopen?

We werken met projectontwikkelaars en particuliere verkopers
om te verkopen in de Franse, Zwitserse en Oostenrijkse Alpen.

Organiseer een Ski Vastgoed Raadpleging

Ontmoet ons in jouw stad

Als je specifieke vragen hebt over een accommodatie, geïnteresseerd bent in een bezoek aan de Alpen of algemeen advies wilt, klik dan hier om een afspraak te maken met een van onze experts.