Investeerders in onroerend goed logo Investeerders in onroerend goed logo
  • Lenzerheide-Arosa, Zwitserland
  • Lenzerheide-Arosa, Zwitserland

Lenzerheide-Arosa

Ski chalets & Appartementen te koop, Zwitserland

Mening van een expert

"Arosa wordt bediend door een van de mooiste treinroutes in de Alpen en biedt een aantrekkelijke gezinsvriendelijke skibasis in het indrukwekkende oostelijke skigebied van Zwitserland. Nu de nieuwe kabelbaan Arosa en het luxueuze Lenzerheide (waar Roger Federer zijn chalet bouwde) met elkaar verbindt, kan dit gecombineerde skigebied zich meten met de grote jongens." - Simon Malster

Het dorp

Lenzerheide is een chique resort dat favoriet is bij rijke Zwitserse skiërs die in de buurt van Zürich wonen, met een aantal beroemde inwoners waaronder Roger Federer. Het resort heeft een mooi, Zwitsers centrum, met een groot aantal prachtige luxe chalets boven het meer in het Valbella-gebied, iets verder van het hart van het resort. De chique winkels en uitstekende restaurants zijn populair bij bezoekers en het resort heeft een aantal levendige bars. Er zijn ook enkele leuke dorpjes in de vallei en sommige, zoals Parpan, hebben toegang tot de skipistes. De Guarda Val is een fantastisch restaurant in het centrum van een gehucht van charmante chalets die zijn gerestaureerd tot een boetiekhotel en is zeker een bezoek waard.

De omgeving is spectaculair, met de bergen rond een meer dat naast het resort ligt. Op een hoogte van 1500m kan Lenzerheide bogen op hoog, sneeuwzeker skiën tot 2865m en is nu verbonden met het gezinsvriendelijke skioord Arosa op 1775m. Ondanks de meer ingetogen status is Arosa nog steeds een zeer hoogwaardig resort met een rustiek en traditioneel centrum rond een meer. Arosa heeft ook twee vijfsterrenhotels, de Tschuggen en de Kulm. Met name het Tschuggen heeft opvallende architectuur, een uitgebreid spagebied en zelfs een eigen bergtrein.

Ondanks het feit dat Lenzerheide-Arosa minder bekend is dan sommige andere, grotere resorts, heeft het een uitstekende ligging voor buitenlandse kopers, die kunnen vliegen op Zürich, de best bediende luchthaven van Zwitserland met veel langeafstandsvluchten. Zürich ligt op slechts 90 minuten rijden en de route voert je via de snelweg naar de verbazingwekkende middeleeuwse stad Chur en vervolgens door schilderachtige bossen naar het resort.

Het dorp, Lenzerheide-Arosa, ZwitserlandHet dorp, Lenzerheide-Arosa, Zwitserland
Skiën

Door de recente verbinding tussen Lenzerheide en Arosa is dit een van de grootste skigebieden van Zwitserland. Het gebied heeft 225 km aan pistes, met een groot aantal blauwe en rode pistes die geschikt zijn voor beginners en gevorderden. Het hooggelegen skigebied is betrouwbaar sneeuwzeker, terwijl de resorts zonnig zijn en een scala aan activiteiten buiten de berg bieden.

Omdat er aan beide kanten van het dal wordt geskied, kun je de hele dag op zonnige pistes skiën - begin op Piz Scalottas met een verwarmende koffie, neem de Urdenbahn-luchttram over het Urdendal naar de Arosa-kant van het dal voor een lunch in het 360° panoramarestaurant Weisshorngipfel en eindig op de Rothornberg om te genieten van de laatste zonuren voordat je weer naar beneden skiet naar het skigebied. Er zijn verschillende goede bergrestaurants en een aantal schattige, traditionele "huttes" waar je van alles kunt genieten, van een traditionele rosti tot een gastronomische lunch.

Hoewel de meeste pistes blauw of rood zijn, heeft het gebied ook genoeg dat expert-skiërs zal aanspreken, waaronder een aantal prachtige off-piste poedervelden rond de Weisshorn en een aantal lastige zwarte pistes. Als je het gebied niet goed kent, kun je het beste een gids inhuren voor off-piste expedities, maar vraag hem of haar je naar de top van de Weisshorn te brengen voor een spectaculair uitzicht.

Omdat de pistes rond Lenzerheide en Arosa over het algemeen breed, goed geprepareerd en zonnig zijn, kun je er heerlijk cruisen, maar als je eens wat anders wilt, is St Moritz niet ver weg! 

Skiën, Lenzerheide-Arosa, ZwitserlandSkiën, Lenzerheide-Arosa, Zwitserland
Zomer

Met de mooie Alpenmeren, schattige dorpjes en zonnige bergen is Lenzerheide een populaire zomerbestemming. Het gebied heeft 200 km aan wandelpaden en nog eens 50 km aan nordic walking- en hardlooproutes. Mountainbiken in Lenzerheide is populair, met een scala aan routes voor iedereen, van beginners tot profs. Er is 300 km aan fietspaden, met het Lenzerheide Bikepark als middelpunt. Lenzerheide heeft een mooie 18-holes golfbaan (par 69) en Arosa heeft ook zijn eigen golfbaan, een 18-holes golfbaan (par 65), die een van de hoogste van Europa is.
Het Heidsee meer in Lenzerheide wordt een middelpunt in de zomer, maar biedt ook tal van sportieve activiteiten; windsurfen, zeilen en beachvolleybal voor de actievelingen of het lido zwemgedeelte en vissen voor degenen die liever ontspannen.

De rodelbaan en het touwpark zijn altijd leuk tijdens de zomermaanden, terwijl een heerlijk bergrestaurant in de buurt zorgt voor een geweldig dagje uit.

Voor de meer spirituele bezoekers biedt het Rothorn bivak je de kans om onder de sterren te slapen en de zonsopgang te bekijken. Na de zonsopgang is er een yogasessie op de top van de berg. De tienmerentocht is favoriet in de zomer, en in de plaatselijke rivieren kun je ook raften, kajakken en kanoën.
Arosa heeft ook een meer met een zwemgedeelte, of je kunt een roeiboot huren en een dagje gaan vissen. Arosa biedt alle populaire zomeractiviteiten zoals fietsen, scooters, tennis, wandelen en paardrijden.  

Zomer, Lenzerheide-Arosa, ZwitserlandZomer, Lenzerheide-Arosa, Zwitserland
Eigenschappen

Terwijl Arosa vooral een resort van appartementen is, heeft Lenzerheide een veel gelijkmatiger mix van chalets en appartementen, waaronder een aantal zeer luxe (en prijzige) chalets op de hellingen of met uitzicht op het meer.

We hebben momenteel een nieuwbouwchalet in Lenzerheide dat prachtig is ontworpen door een lokale ontwikkelaar, maar dat zal worden afgewerkt met een wellness en een spa volgens de wensen van de koper, dus het is perfect voor een koper die zijn eigen stempel wil drukken op zijn ski-eigendom.

We hebben ook een aantal hoogwaardige, nieuwe appartementen naast de lift in Lenzerheide, en andere in het centrum van Arosa. De nieuwe appartementengebouwen zijn een mix van moderne en traditionele alpine stijl, in overeenstemming met de esthetiek van het dorp.

Onroerend goed, Lenzerheide-Arosa, Zwitserland