Een taxateur voor Andermatt en vastgoed in Andermatt

Andermatt is die Ausnahme von der Regel: een dorp met een unieke geschiedenis en daardoor een unieke locatie voor klanten die geïnteresseerd zijn in een woning in een Zwitsers skigebied.

Het middelpunt van deze geschiedenis wordt gevormd door de Egyptische zakenman Samih Sawiris, die in 2005 in Andermatt aan de slag ging als medewerker van de Regierungsrats. Sawiris was zeer onder de indruk van het dramatische landschap en de centrale ligging en zag het historische karakter van het gebied. Hij stelde een ambitieus saneringsplan op voor Andermatt met nieuwe hotels, restaurants, appartementen en verbeteringen aan de liftinfrastructuur.

In het licht van het hoge investeringsvolume en de zeer belangrijke bijdrage aan de verbetering van de infrastructuur en de infrastructuur in het binnenland werden die uitstekende beschrijvingen in verband met de bouw van nieuwe Zweitwohnungen opgeschort en werd het ambitieuze project van de Zwitserse overheid genehmigt.

Zo ontstond in dit Kurort uit het 19. Jahrhundert en ehemaligen Militärstützpunkt eines des größten Sanierungsprojekte der Schweizer Alpen. Maar hoe zien de Neubauobjekte in deze regio eruit?

Het grootste deel van de Neubauobjekte in Andermatt zijn appartementen. Er zijn enkele vrijstaande chalets, maar in de eerste plaats zijn er appartementen. Elk appartementhuis heeft zijn eigen stijl, die door verschillende architecten met een werelds karakter is geplant en samengesteld. Prijzen, groottes en luxueuze voorzieningen zijn verschillend in Gebäude en daarom is er voor iedere gebruiker iets passends.

Van elegante, sportieve studio's voor diegenen die vanuit Zürich, Mailand of Luzern komen en hier hun vakantie willen doorbrengen, tot aan de luxueuze penthouses in het prachtige Chedi Hotel - die Auswahl von Immobilien in Andermatt is wirklich einzigartig. Als je dan ook nog eens kijkt naar de uitstekende optimalisatie van de inrichting en infrastructuur in het gebied, de sensationele kwaliteit van de omgeving in deze gebouwen en de Rabatte op de prijs, dan begrijp je waarom de aankoop van een woning in Andermatt zo aantrekkelijk is.
 

Das Dorf

Das mitten im Gotthardmassiv gelegene Andermatt is een historisch Bergdorf in Kanton Uri en werd 1290 erstmals urkundlich erwähnt.

Andermatt ligt op een plateau in het Urserental en is omgeven door hoge bergen. Het was vroeger een garnizoen van de Zwitserse Heers. Ongeacht of je met de auto of met de sleepboot komt, de dramatische landschappen op de weg ernaartoe (de Gotthardpas, de Furkapas en de Teufelsbrücke) zijn een wesentlicher Aspekt des Andermatt-Erlebnisses.

Andermatt is een aantrekkelijk Dorf, de reizende oude Dorfkern is gebouwd met pastellfarbenen Häusern mit Fensterläden und Balkonen geprägt, über die Fahnen drapiert werden. Het luxueuze karakter van de nieuwe hotels en appartementen - in het bijzonder The Chedi - biedt een uitstekende ergonomie.

Nordwestlich vom alten Dorfkern gelegen ligt het Feriendorf Andermatt Reuss, een grote vestiging met 42 nieuwe appartementen, 6 nieuwe 4- en 5-sterrenhotels, 28 nieuwe chalets en een fantastische nieuwe golfbaan. Dit visionaire bouwproject van de Egyptische ondernemer Samih Sawiris bevindt zich in de vorige fase en zal het traditionele Skiort nieuw beleben.

De skigebiet

Die SkiArena Andermatt-Sedrun verbindt twee verschillende gebieden (Gemsstock en Gütsch-Oberalp-Sedrun) over pistes met een lengte van in totaal 120 km. Het gebied heeft een prachtig en goed toegankelijk wandelgebied voor freeriders en een uitgebreid netwerk van Langlaufloipen. Das Gebiet wird durch schnelle, moderne Liftanlagen bedient und sieichnet sich durch eine ausgezeichnete Schneelage aus. Die Investitionen bringen sowohl Verbesserungen im Skigebiet als auch im Dorf.

Auf den Gemsstock gelangt man über zwei aufeinanderfolgende Seilbahnen am südlichen Ende des Dorfes. De berg biedt prachtige rode en zwarte routes en is een paradijs voor freeriders. Dit gebied is vooral geschikt voor mensen die een nervenkitzel nodig hebben: De Nordflanke onder de Oberen Seilbahn is met zijn 900 meter lange, verticale Abfahrt een van de hoogtepunten. Er zijn ook enkele schneesichere rote Abfahrten, die geschikt zijn voor Fortgeschritten.

Het grootste deel van de pistes bevindt zich ten noorden van het dorp in het skigebied Gütsch-Oberalp-Sedrun, dat prachtige uitzichten biedt voor gezinnen. Met de Schneehüenerstock-Express, die in het winterseizoen 2018/19 werd gelanceerd, kunnen skiërs van Andermatt naar Sedrun en terug rijden, zonder hun ski's te hoeven gebruiken, en hebben ze de Gelegenheit om de regio te leren kennen. Met de "Gütsch-Express" kunt u het hele skigebied verkennen. Een bijzonder hoogtepunt is de Après-Ski-Zug met Bar - de perfekte Ausklang na een dag op de piste!

Sommer

Met zijn wilde natuur is Andermatt zowel in de winter als in de zomer het perfecte vakantieoord in de Alpen. Gegensatz zu vielen Ferienorten in den Alpen, die eigentlich für die Saison gebaut wurden, ist Andermatt durchgängig bewohnt und die Hotels, Bars und Restaurants sind somit das ganze Jahr über geöffnet.

Voor mensen die meer willen dan dramatische landschappen en prachtige Alpenpracht, zijn er in de zomermaanden verschillende activiteiten in dit gebied, waaronder een netwerk van 500 km wandelpaden en 250 km radwandelpaden. Angeln, Goldwaschen, Badeseen en Klettersport erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und mit der Mammut Alpine School können Sie einige der alpinen Klettersteige entdecken.

Die Furka Dampfbahn und Sasso San Gottardo - een onterirdische Verteidigungsanlagen unter dem Gotthardpass der Schweizer Armee, die vor kurzem für die Öffentlichkeit freigegeben wurde - ergänzen das vielfältige Angebot der Region um ausgezeichnete Tagesausflüge. De belangrijkste attractie van Andermatt in de zomer is de Par 72 Championship Golfplatz.

De 18-Loch-Golfplatz Andermatt Swiss Alps mit Panoramablick ligt direct naast het Feriendorf Andermatt Reuss en beschikt over een nieuw luxueus clubhuis. In 2017 werd het de beste golfbaan van Zwitserland. Ergänzt wird das Golfangebot noch durch 3 weitere 9-Loch-Golfplätze in Realp, Sedrun und Obergestlen. Hierdoor is Andermatt een van de beste regio's in de Alpen voor wintersportliefhebbers, die ook graag golfen.

 

Immobiliën

Kort na de Tweede Wereldoorlog werden 8000 Zwitserse soldaten uit de regio weggevoerd en Andermatt werd door de Regierungsrat van het Kanton Uri aangewezen als een toeristische regio. De Egyptische ondernemer Samih Sawiris zag de mogelijkheden van Andermatt, het karakter van het dorp en de natuurlijke schoonheid van de regio en startte een visionair project met nieuwe hotels, appartementen en chalets, om zo een van de topferencies in de Zwitserse Alpen te creëren.

Die Immobilien des Feriendorfes Andermatt Reuss sind vom Lex Koller und vom Schweizer Zweitwohnungsgesetz ausgenommen. Dit betekent dat Duitse verhuurders appartementen en huizen mogen verhuren zonder erlaubnis en zonder de üblichen Beschränkungen (einschließlich der Beschränkungen bei Wiederverkauf) in Andermatt Reuss. Objekte können entweder als Erst- oder Zweitwohnung erworben werden. Im Falle der letzteren Option haben die Eigentümer die Gelegenheit, sich dem Vermietungsprogramm anzuschließen.

Met Ausnahme der luxuriös ausgestatteten Chedi Apartments und Chedi Penthouses, die sich wie das 5-Sterne-Hotel im alten Dorfkern befinden, liegen die neuen Objekte im Feriendorf Apartment Reuss nordwestlich vom Dorf und neben dem Golfplatz. Hier werden in 42 nieuwe Apartmenthäusern meer dan 500 luxe appartementen en hotelresidenzen en 28 individuele chalets op basis van Grundstücken gebouwd, die direct aan de prachtige golfbaan liggen.